Fiorio Imóveis Apresenta: Uma Oportunidade Extraordinária na BR 101! 🌍

📞 Mais informações com Luciano – Fiorio Imóveis: +55 (27) 99919-0007

Disponível para venda ou locação, essa área privilegiada reúne 30.000m² com 100 metros de frente para a BR 101, estrategicamente situada entre a entrada e saída da ArcelorMittal e o trevo de Jardim Tropical, além da proximidade de concessionárias de veículos. Apenas 9 km do Aeroporto de Vitória, a localização oferece fácil acesso às principais rodovias da Grande Vitória, sendo ideal para empreendimentos comerciais e logísticos de destaque!

Detalhes da Oportunidade

• Venda: 30.000m², com 100 metros de frente para a BR-101.

• Locação: 35.000m², com 100 metros de frente para a BR-101.

• Documentação: Imóvel regularizado, com matrícula livre e desimpedida, pronto para transferência ou alienação bancária.

Por Que a Serra é o Local Ideal Para Sua Empresa?

1. Localização Estratégica:

• Alta visibilidade: Frente para a BR-101, uma das rodovias mais movimentadas do país, garantindo intenso fluxo de veículos.

• Conectividade: Proximidade ao Porto de Vitória e ao Aeroporto, otimizando logística e atratividade comercial.

• Valorização imobiliária: Região com constante crescimento, ideal para investidores com visão de futuro.

2. Mercado em Expansão:

• Demografia em destaque: Com mais de 500 mil habitantes, Serra apresenta um crescimento populacional acima da média nacional.

• Economia robusta: Presença de indústrias de renome como ArcelorMittal e Vale, além de um polo logístico em plena ascensão.

3. Benefícios Fiscais e Municipais:

• Compete-ES: Redução de até 75% no ICMS para setores estratégicos, promovendo competitividade para o seu negócio.

• Fundap: Incentivos em operações através dos portos capixabas, reduzindo custos logísticos.

• Invest-ES: Isenções fiscais e diferimentos de ICMS, ideais para grandes projetos.

• REFIS Serra 2025: Até 100% de desconto em juros e multas fiscais, com opções flexíveis de parcelamento.

4. Infraestrutura Completa:

• Investimentos em mobilidade e qualidade de vida, criando um ambiente favorável para negócios e clientes.

• Proximidade de centros urbanos, atraindo consumidores de médio e alto poder aquisitivo.

Destaques e Vantagens para o Seu Negócio

Ao instalar-se nesta área, a sua empresa ganha visibilidade estratégica, tornando-se referência em uma região de alto potencial econômico e comercial. O terreno oferece espaço para um projeto arquitetônico marcante, com amplo estacionamento e uma localização privilegiada, garantindo o sucesso do seu empreendimento.

Além disso, os incentivos fiscais e a documentação regularizada proporcionam uma implantação ágil e vantajosa, maximizando os retornos do investimento!

📞 Entre em contato com Luciano – Fiorio Imóveis e saiba mais: +55 (27) 99919-0007 🌐 Acesse nosso site: www.fiorioimoveis.com

#VendaDeTerreno #InvestimentoImobiliário #ÁreaEstratégica #BR101 #GrandeVitória #FiorioImóveis #OportunidadeDeNegócio #FiorioCorretorDigital #ImóveisES